Családi ház Eladó Kaposvár - Belvárosi kuriózum

Kaposvár belvárosában kínálok megvételre egy igazi különlegességet.

A kuriózum egy 651 m2-es telekterületen, a belváros közepén 1900-ban épült Lamping József- és Ádám tervei alapján.
Az udvar a kíváncsi szemek elől rejtett, intim, hangulatosan parkosított.

A telekterületen a kastély szerű, angol mintára felépített kúria ("mini kastély") jellegű épület mellett egy további, 42 m2-es épület is található, mely jelenleg wellness célokra szolgál (dézsa, finn szauna fürdőszoba, mellékhelyiség található benne), ám vállalkozás vitelére, vagy lakhatásra is kiválóan alkalmas. Fűtése cirkós, a nyílászárók fából készültek.

A főépület 107 m2-es alsó szintjén egy tágas konyha (kamrával), étkező, nappali, egy további szoba, valamint egy fürdőszoba és egy mellékhelyiség kapott teret.

Az autentikus térérzet, a megkapó miliő igazán magával ragadó.

Az épület 77 m2-es első emeletén két tágas szoba, egy fürdőszoba került kialakításra, míg a második emeleten egy további 25 m2-es szoba, és egy parádés, 30 m2-es tetőterasz áll a háziak rendelkezésére.

Igény esetén az épület első emeleti kb 30 m2-es padlásrésze további beépítésre-bővítésre alkalmas.

A ház alatt egy hatalmas, ritkaságszámba menő pince szolgálja a háziakat, mely a világháborúkban óvóhelyként is biztonságot garantált.

A szinteket egy lépcsőház köti össze, melyben az eredeti, kézzel készített, míves kovácsoltvas korlát, és a Zsolnay padló gyönyörködteti a hozzáértő szemeket.

Az ingatlan mind egy térként, mind pedig külön lakrészenként is használható, hasznosítható.

Az épületek műszaki és esztétikai korszerűsítése megtörtént, azzal, hogy tiszteletben tartották az épület autentikus miliőjét, értékeit.

A főépületben egy Viessman cirkó kazán gondoskodik a fűtésről. A villany és vízvezetékek, valamint a tető héjazatának cseréje is megtörtént.

Gépkocsi elhelyezésére mind a dupla beállóhellyel rendelkező garázsban, mind pedig a területen kialakított beállóban adott a lehetőség. A telekterületre vezető mindkét kapu elektromosan irányítható.

Az ingatlan igazi ritka és páratlan érték, kincs, ezáltal értékállósága biztosított.