联排别墅 出卖 Dabas - Alig utca

Eladó Befektetési Lehetőség Dabason – Saroktelken Komplex Ingatlan, Volt Pékséggel!

Dabason, frekventált elhelyezkedésű saroktelken kínálunk eladásra egy egész ingatlanegyüttest, amely korábban pékségként működött. A jelenlegi tulajdonos a komplexum egy részét két külön bejáratú lakássá alakította, a középső, eredeti pékségépületet pedig meghagyta az eredeti állapotában – így vállalkozás vagy további átalakítás is könnyedén megvalósítható.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Telek mérete: 1216 m²

Tulajdoni lap szerint: kivett lakóház és udvar

Eredeti építés: 1990-es évek eleje, tégla falazat, fafödém

Nyílászárók: részlegesen cserélve

Fűtés: Gázcirkó, új kondenzációs kazán, a pékségben pedig egyéb fűtés

Belső állapot: részben felújított, átalakításra alkalmas

Lakások részletezése:

1. lakás – külön bejárattal, saját kertrésszel

Alapterület: 62 m²

Helyiségek: 2 szoba, összkomfort

Kényelmes elrendezés, privát használatú udvarrész

2. lakás – szintén külön bejáratú

Alapterület: 50 m²

Helyiségek: 1+1 félszoba

2012-ben épült hozzáépítés, könnyűszerkezetes kivitel

Ez a sokoldalú ingatlan tökéletes választás lehet többgenerációs családi háznak, vállalkozás elindításához vagy bérbeadásra szánt befektetésnek is. A középső rész korábbi pékségként üzemelt, így akár újraindítható a vállalkozás, vagy átalakítható további lakó- vagy üzlethelyiséggé.

Kiváló elhelyezkedés, jó megközelíthetőség, saroktelek adottságok – ezek mind növelik az értékét és jövőbeli lehetőségeit.
ID: 384812